Azienda agricola con abitazione vista mare, vecchio casale anni ’20, uthus, Butiker. Fastighet med stor potential.

La proprietà in vendita è costituita da più corpi di fabbrica. L’abitazione principale su due livelli oltre al sottotetto, è costituito da un grandissimo e luminoso locale al piano terra e da una sala e cucina; första våningen har 4 Rum, bagno e veranda; il piano secondo è un sottotetto con altezza massima 2 metri e 35 cm e minima di 50 centimeter. Contigua e comunicante all’abitazione principale trovi bagno, due camere e cantina con bagno. Piccola unità costituita da cucina al piano terra e camera e bagno al piano primo, nel giardino un forno a legna; 2 lokal överföring. Nel campo è rimasto intatto un casolare del 1920 costruito a mattone.

Nella grande distesa di terreno di circa 9 hektar, trovi una porzione di circa 9000 mq con vigneto (Montepulciano), ca 6500 mq con vigneto di 25 årig, över 15000 mq con alberi di ulivi, 2 ettari con bosco e d alberi da frutta.

La posizione è meravigliosa, si può godere di uno scenario fantastico con vista aperta sul paesaggio circostante, sulle colline lussureggianti che si estende a perdita d’occhio e sullo sfondo il mare. L’ubicazione è favorevole anche per una eventuale destinazione a finalità turistica, zona riservata e nel contempo vicina al paese ed alla strada statale 16, al mare Adriatico.

L’ambiente naturale di particolare bellezza dove è ubicata la proprietà offre scenari surreali, passi dalla casa semi-moderna ad un altro contesto fiabesco del casolare anni ’20 vicino al bosco, alle coltivazioni diversificate… Puoi dare spazio all’immaginazione per finalizzare la proprietà a qualsiasi destinazione.

Utilities: vatten, elektrisk energi, gas GPL con possibilità di convertire a metano, Anslutning till kommunalt avlopp.

Ytor: huvud~~POS=TRUNC 250 m; unità attaccata 48 m; shed 38 m; casa antica 120 m; shed 33 m; 2 magazzini di mq 41 och 13; marken ungefär 9 hektar

Pris: 400000 trattabili incluso mobili ed attrezzi agricoli (cingolato, carrello, motore gommato, vaporizzatori ecc…)

Classe energetica: G

Avstånd: Pescara flygplats 1 Nu, aeroporto Roma 3 malm, butiker och tjänster a 5 minuter, mare Casalbordino lido 10 minuter, sciare a Pizzoferrato 70 km

Comune: Villalfonsina
Den gamla byn. Ursprunget till byn är okänd. Husen är anordnade i en kam på båda sidor om åsen på vilken det finns huvudvägen axeln (Corso Adriatico) att höjden av kyrkan St Mary av Snow medianaxel är skuren i två delar: Via del Pozzo och Via Del Forno. Husen som ligger på huvudaxeln är enfamiljshus, ofta förbundna med varandra genom underportiker, gårdarna, atrium och externa trappor (lokalt kallas Brancatelli) med epigrafier från 1600- och 1700-talet. Bland annat finns det: en asfaltportal i huggen sten med anor från 1849 och palatsen i vissa familjer: Cinosi, toaletter, Gizzi och riskvarnar moderniserades på 1800-talet i nyklassicistisk stil.[3]
Kyrkan Santa Maria della Neve. Det ligger i Piazza Roma. Det första systemet är kanske före sextonhundratalet med förändringar i nästa århundrade, Dock är det första citatet 1742 i uppskattningarna av familjen d'Avalos, konstverk inom området är av samma period, med undantag för en målning som verkar komma från en annan zon. Klocktornets dikromatism skapas i tegel- och sandstensfragment. Klocktornet, den består också av enstaka lansettfönster. Taket på tornet är lök. Fasaden är indelad i tre register av två pilastrar. Portalen är överbyggd av ett tympanon överbyggt av ett stort fönster med en mixtilinjär ram. Den övre gaveln är krökt och bryts. Förutom målningarna inne täcks med stuckatur målningar. Interiören har ett enda skepp.[4]
Fontana nittonde. Det ligger i utanför fontänen vid där var kyrkan San Rocco som inte längre existerar. Den byggdes på 1800-talet eller under 1900-talets första decennier. Det är fontänen typ kiosk. Det är en polygonal. Fasaderna består av rundbågar, en för fasaden, omgiven av pilastrar med doriska versaler. Ovanför den befästs av en polygonal trumma. Den är gjord av tegel. Den centrala kroppen är själva källan, även använd som tvättstuga.[5]
Villa Amalia. Villa byggdes av Adami familjen i slutet av det sextonde århundradet vars sista representant var Herren Giovanbattista Adami Prince of Pacentro, ädla Napolitano fallit sedan i onåd eftersom pro-Bourbon. Denna byggnad kallad "casino" typisk konstruktion på en fyrkantig plan var värd för flera berömda personligheter inklusive en påve. Det togs emot som ett arv, på artonhundratalet med fyra ättlingar Monsignor Adami (inklusive en präst Don Angelo Molisans från Casalbordino) som sålde den i 1909, tillsammans med titeln chivalryen och mark i mitten av nord post kulle som slutar vid Adriatiska havet till Knight Don Umberto Del Re, Napolitano och ädla patricier av Pollutri att rätt till sin ädla gemål Donna Amalia Pecorari från Crecchio. Men Villa Amalia var skådeplatsen för ett tragiskt öde som drabbade dess nya ägare som dog i en tragisk olycka mellan bilen som kördes av dess förare och ett "Sangritana"-tåg före andra världskriget. För närvarande "används" frisen av "Villa Amalia" med det gamla namnet "Villa Adami" av Madonna dei Miracoli di Casalbordinos kooperativa vingård för att identifiera ett av de finaste vinerna i Abruzzo.
källa: Wikipedia