Azienda agricola con abitazione vista mare, vecchio casale anni ’20, dépendances, Magasins. Propriété à fort potentiel.

La proprietà in vendita è costituita da più corpi di fabbrica. L’abitazione principale su due livelli oltre al sottotetto, è costituito da un grandissimo e luminoso locale al piano terra e da una sala e cucina; le premier étage a 4 chambres, bagno e veranda; il piano secondo è un sottotetto con altezza massima 2 metri e 35 cm e minima di 50 centimètres. Contigua e comunicante all’abitazione principale trovi bagno, due camere e cantina con bagno. Piccola unità costituita da cucina al piano terra e camera e bagno al piano primo, nel giardino un forno a legna; 2 envoi de fonds local. Nel campo è rimasto intatto un casolare del 1920 costruito a mattone.

Nella grande distesa di terreno di circa 9 ha, trovi una porzione di circa 9000 mq con vigneto (Montepulciano), sur 6500 mq con vigneto di 25 ans, sur 15000 mq con alberi di ulivi, 2 ettari con bosco e d alberi da frutta.

La posizione è meravigliosa, si può godere di uno scenario fantastico con vista aperta sul paesaggio circostante, sulle colline lussureggianti che si estende a perdita d’occhio e sullo sfondo il mare. L’ubicazione è favorevole anche per una eventuale destinazione a finalità turistica, zone réservée et en même temps proche de la ville et de la route nationale 16, al mare Adriatico.

L’ambiente naturale di particolare bellezza dove è ubicata la proprietà offre scenari surreali, passi dalla casa semi-moderna ad un altro contesto fiabesco del casolare anni ’20 vicino al bosco, alle coltivazioni diversificate… Puoi dare spazio all’immaginazione per finalizzare la proprietà a qualsiasi destinazione.

Utilitaires: eau, energia elettrica, gas GPL con possibilità di convertire a metano, Connexion à l'égout municipal.

Surfaces: abitazione principale 250 m; unità attaccata 48 m; rimessa 38 m; casa antica 120 m; rimessa 33 m; 2 magazzini di mq 41 et 13; terreno circa 9 ha

Prix: 400000 trattabili incluso mobili ed attrezzi agricoli (cingolato, carrello, motore gommato, vaporizzatori ecc…)

Classe energetica: Sol

Distances: L'aéroport de Pescara 1 maintenant, aeroporto Roma 3 minerai, commerces et services a 5 minutes, mare Casalbordino lido 10 minutes, sciare a Pizzoferrato 70 km

Comune: Vous voulez Alfonsina
Le vieux village. L'origine du village est inconnue. Les maisons sont disposées dans un peigne des deux côtés de l'arête sur laquelle se trouve l'axe principal de la route (Corso Adriatico) que la hauteur de l'église de Sainte-Marie de l'axe médian neige est coupée en deux: Via del Pozzo et Via Del Forno. Les maisons situées sur l'axe principal sont des maisons unifamiliales souvent reliées entre elles par des sous-arcades, cours, atriums et les escaliers extérieurs (localement appelé Brancatelli) avec des épigraphes du XVIIe-XVIIIe siècle. Entre autres choses, il y a: un portail en pierre taillée taillée datant de 1849 et les palais de certaines familles: Cinosi, toilettes, Gizzi et risio modernisés au XIXe siècle dans un style néoclassique.[3]
Eglise de Santa Maria della Neve. Il est situé sur la Piazza Roma. Le premier système est peut-être avant le XVIIe siècle avec des changements au siècle prochain, Cependant, la première citation est 1742 dans les estimations de la famille Avalos, les œuvres d'art dans le site sont de la même période, à l'exception d'un tableau qui semble venir d'une autre zone. Le dichromatisme du clocher est créé dans des fragments de brique et de grès. Le clocher, il se compose également de fenêtres à simple lumière. Le toit de la tour est l'oignon. La façade est divisée en trois registres au moyen de deux pilastres. Le portail est surmonté d'un tympan surmonté d'une grande fenêtre à encadrement à lignes mixtes. Le pignon supérieur est courbé et brisé. Outre les peintures à l'intérieur sont recouverts de peintures en stuc. L'intérieur a une seule nef.[4]
Fontana XIXe. Il est situé dans la fontaine à large où se trouvait l'église de San Rocco qui n'existe plus. Il a été construit au 19ème siècle ou dans les premières décennies du 20ème siècle. Il est le kiosque de type fontaine. Il est un polygone. Les façades sont constituées d'arcs en plein cintre, une pour façade, entouré de pilastres à chapiteaux doriques. Au dessus il est surmonté d'un tambour polygonal. Il est fait de briques. Le corps central est la véritable source servant également de lavoir.[5]
Villa Amalia. Villa construite par la famille Adami vers la fin du XVIe siècle, dont le dernier représentant était le Seigneur Giovanbattista Adami Prince de Pacentro, noble Napolitano alors tombé en désuétude parce que pro-Bourbon. Une telle construction appelée construction typique « casino » de plan carré était à la maison à plusieurs personnes célèbres parmi eux un pape. Il a été reçu en héritage, au XIXe siècle par quatre descendants de Monseigneur Adami (comprenant un curé Don Angelo Molisans de Casalbordino) qui a vendu en 1909, ainsi que le titre de la Chevalerie et la terre au milieu de la colline au nord-mail qui se termine sur la mer Adriatique au Don Chevalier Umberto Del Re, Napolitano et noble patricien de Pollutri que le droit à sa noble épouse Donna Amalia Pecorari de Crecchio. Villa Amalia, cependant, a été le théâtre d'un destin tragique qui l'intéressait son nouveau propriétaire qui est mort dans un tragique accident entre la voiture conduite par son chauffeur et un train de « Sangritana » avant la Seconde Guerre mondiale. Actuellement, la frise de la "Villa Amalia" avec l'ancien nom "Villa Adami" est "utilisée" par la cave Madonna dei Miracoli à Casalbordino pour identifier l'un des meilleurs vins des Abruzzes.
source: Wikipédia