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Property ID : 998

PREZZO RIBASSATO, Vendita €185.000,00 - Villa
180 mq 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage
 
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Magnifica villa in vendita a San Buono, piccolo villaggio del V secolo.
La villa è ubicata all’ingresso del paese, in posizione dominante e panoramica.
La proprietà si sviluppa su due livelli e ci si accede da un curato giardino. Il piano abitativo rialzato è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto; Piano sottotetto praticabile; Piano terra composto da garage, bagno, cucina, taverna con caminetto. Annesso retrostante la villa oltre al terreno.
Comune: San Buono http://www.comune.sanbuono.ch.it/hh/index.php?jvs=0&acc=1
Superfici: 90 mq piano primo, 63.80 mq piano terra, 27.40 mq garage, 22.50 mq balconi e veranda, terreno 1 ettaro e 40 di cui 2300 mq di giardino recintati
Impianti: elettrico a norma, linea gas GPL a norma, idraulico a norma, fossa IMHOFF
Caratteristiche principali: struttura antisismica, pannelli fotovoltaici, caloriferi a GPL o alimentati da stufa a pellets, caloriferi con valvole termiche, finestre in alluminio con vetro a taglio termico ed apertura anche a vasistas, caldaia a condensazione combinato, presa TV e diffusore di musica in tutte le stanze, impianto di allarme, portoncini blindati, porta del garage basculante ad apertura telecomandata e blindata, grondaie in rame e pozzo che raccoglie le acque pluviali utilizzate per l’irrigazione, 5 prese di corrente all’esterno, 5 prese d’acqua nel terreno per l’irrigazione, sala con predisposizione per convertire in cucina, annesso ad uso ripostiglio di 58 mq.
Anno costruzione: 2009
Distanze: ingresso paese, aeroporto Pescara km 86, Aeroporto Roma km 266, costa adriatica di San Salvo km 26, Sciare a Pizzoferrato 47 km
Prezzo € 198000 trattabili
APE: classe C EP 166.71
Codice: 998
Comune: San Buono (CH) San Buono sorge su una collina del sub Appennino frentano, sul versante del Fiume Treste. Il primo insediamento risale al IV o V secolo, il Castello, di cui rimangono soltanto testimonianze scritte perché assorbito interamente dalla Chiesa di San Lorenzo Martire e dal palazzo Signorile dei Caracciolo, fu eretto durante il X secolo dai Marchesi e Conti di Chieti. I resti di un importante santuario italico sono venuti recentemente alla luce in località Fonte S. Nicola Altro santuario italico sorgeva in località Vusco – Pantano dove sarebbe stato recuperato un bronzetto raffigurante Ercole. Il territorio di San Buono ha conosciuto però anche una frequentazione di epoca assai più antica in località Fonte San Nicola, sulle pendici di Monte Sorbo, nella zona di confine con quella del comune di Carpineto Sinello, ove sono venuti alla luce materiali dell’Età del Ferro databile VIII sec. a.c. Manifestazioni
Sagra dell’agnello alla brace e triccitelle (12 giugno)
Rievocazione storica “San Buono ed i suoi Feudatari” (10 agosto)
Presepe Vivente (26 dicembre e 6 gennaio)
Da visitare: la chiesa di San Lorenzo Martire, il convento di Sant’Antonio risalente a l 1500 sede dell’importante Museo per l’arte e l’archeologia del Vastese di San Buono e con attigua area che rappresenta un vero gioiello della natura per le bellezze naturali ed incontaminate. Luogo di ritrovo di tante famiglie e visitatori desiderosi di ammirare l’immensa distesa boschiva percorsa da ruscelli e di assaporare la tranquillità gustando prodotti tradizionali nelle aree attrezzate.

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