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Property ID : 1097

Vendita €215.000,00 - Appartamento, Casa Antica, Casa e cortile, Casa in centro storico
187 2 Bedrooms 2 Bathrooms
 
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A Monteodorisio, in Largo Palazzo, è in vendita porzione di Palazzo Fanghella.
Il palazzo Fanghella (ora Fanghella – De Cristofaro) fu costruito nel 1880 in muratura di mattoni a vista.
Da un imponente portale tra due semicolonne con capitello pseudo-dorico su Largo Palazzo si accede ad un cortile intorno al quale sono distribuiti gli ingressi alle singole abitazioni.
L’edificio si sviluppa su due piani oltre quello seminterrato.
La parete delle scale sul cortile è traforata da tre archi a pieno centro su pilastri che anticipano quelli strutturali della scala a tre rampe.
La porzione in vendita è costituita da appartamento al piano terra; appartamento al piano primo; garage e ripostiglio al piano seminterrato traenti accesso  sia da scala interna al palazzo che dall’area cortilizia esterna di proprietà su via Iginio Raimondi.
Nella stanza da letto dell’appartamento al piano primo si può ammirare una bellissima volta a vela affrescata.
Il garage ha magnifiche volte a botte in mattone a vista trasformabile in taverna in quanto dotato di acqua, luce e presa fognaria.
La proprietà in vendita è suddivisa in tre unità immobiliari vendibili anche separatamente. Il primo piano e il seminterrato sono liberi. Il piano terra è affittato con contratto commerciale “uso ambulatorio” con scadenza 31.12.2022, con canone annuo di 3810,00.
Il primo piano contiene mobili d’epoca e verrà lasciato arredato.
Composizione: Piano terra soggiorno/cucina, wc, ripostiglio, camera e balcone; Piano primo ingresso, soggiorno/cucina, camera con affreschi 2 armadi e bagno con mobili d’epoca; garage in unico vano con parete attrezzata per cucina.
Superfici: appartamento piano terra 70 mq; appartamento piano primo 53 mq; garage piano seminterrato e ripostiglio mq 53, area cortilizia esterna mq 180
Spese condominiali: € 200 per tutte le unità in vendita
Prezzo: € 215.000 trattabili
Classe energetica: piano terra classe E EP 146,87 piano primo classe E ep 81,44
Distanze: 9 km dalla spiaggia di Vasto marina; sciare a Pizzoferrato 50 km; Roma Aeroporto 270 km; Pescara aeroporto 67 km; Parco nazionale della Majella 60 km; Riserva Naturale regionale Punta Aderci 10 km
Comune: Monteodorisio.
Paese medievale di notevole interesse urbanistico, storico ed artistico.  Le prime testimonianze della Contea di Monteodorisio, che vantava ben 13 castelli, risalgono al 993. Di rilievo il borgo fortificato che  era recintato da una cerchia muraria. La parte più alta della rocca è occupata dal maestoso e panoramico castello D’Avalos  che oggi ospita il Museo per l’Economia tra l’Antichità ed il Rinascimento ed il Centro di Documentazione dell’Ordine Francescano in Abruzzo e Molise. Altre memorie medievali sono le mura urbiche, le chiese, ruderi di una torre urbica. La posizione è strategica in quanto è vicinissima alla località turistica  di Vasto, al mare, a mete sciistiche. Apprezzabile la cucina ed i prodotti tipici.
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